Um sistema pronto e testado que você instala para o corretor cliente e cobra por isso. Atende leads 24/7, qualifica, casa com o estoque, agenda visita e persegue o follow-up que o corretor humano nunca faz.
"Nenhum lead esfria."
🖥️ Ver o sistema ao vivo// O que é este setup
A lógica dos 5 agentes é congelada e validada (suíte de testes verde). Sua instalação aqui no Claude Code só configura o produto para o seu cliente: credenciais, banco, deploy e validação. Nada de programar.
Mesma engenharia da Clínica Cheia (1º pacote da linha). Versionado por tag vX.Y.Z — você nunca toca em src/.
Pensado pro corretor que trabalha sozinho. Qualificação no padrão imobiliário: orçamento, financiamento, região, tipo, prazo e finalidade.
Cada cliente tem a própria conta Supabase + Cloudflare + WhatsApp. Free tier por instalação (Workers/Supabase/Pages).
White-label. Acompanha uma masterclass de como vender e precificar ancorando em comissão, não em mensalidade.
// O motor
Um reativo que atende na hora, quatro proativos que rodam sozinhos por cron. Todo disparo proativo passa por throttle anti-ban, dedup, idempotência e opt-out ("responda SAIR").
Atende o WhatsApp 24/7, qualifica o lead, casa com o estoque por SQL, apresenta imóveis e agenda a visita. É a espinha do produto.
Confirma a visita na véspera e reagenda se cair. Reusa a lógica do Agente 1 como job agendado.
Faz a promessa "nenhum lead esfria" valer. Persegue quem não respondeu e quem sumiu pós-visita, em cadência multi-toque.
Imóvel ou lançamento novo no catálogo → casa com o perfil dos clientes da carteira → dispara conversa. O "valor que cresce".
Clientes antigos elegíveis que sumiram, ou investidores → reativação periódica em cadência longa.
Quem fechou → acompanha, pede indicação (corretor vive disso) e avaliação no Google.
// Como funciona na prática
O corretor põe um link/QR "fale comigo" na bio, no anúncio ou na placa. O lead cai direto no Agente 1.
// O que vamos colocar no ar
5 tabelas no banco — imoveis (catálogo, fonte única), clientes (carteira), conversas/mensagens, visitas e disparos (log de dedup + rate-cap + opt-out). O cérebro é o Gemini (interpreta e redige); o match imóvel × perfil é SQL — barato e determinístico.
// O passo a passo que faremos juntos
Vou conversar com você um item de cada vez, explicando onde pegar cada credencial. Ao final, deploy e smoke test.
Confirmar que você tem as 4 contas em mãos.
Uma de cada vez, com o "onde pegar".
.env + painel/config.js (não vão pro git).
Migrations + seed de demonstração no Supabase do cliente.
Worker + painel no Cloudflare, com os secrets.
Registrar o webhook e escanear o QR do número do corretor.
Valida tudo de ponta a ponta. Se falhar, a gente para e corrige.
Planilha de imóveis e/ou clientes via CSV.
// Tenha isto em mãos antes de começar
// O que destrava o valor
💸 Como você ganha: ancore o preço em comissão, não em mensalidade — "uma visita a mais fechada no ano paga a assinatura". Prefira setup maior + mensalidade baixa pra reduzir churn (a renda do corretor é intermitente). O pitch do dia 1 é Agente 1 + anti-no-show + indicação; o radar é vendido como "valor que cresce".
// Antes de começar, espie o filme inteiro
É assim que a conversa rola dentro do Claude Code — o Claude pergunta, você responde, ele executa. Do zero ao painel no ar.
CORRETOR_NOME — o nome que aparece nas mensagens?SUPABASE_URL → Project Settings ▸ API ▸ Project URL.SUPABASE_SERVICE_KEY (service_role, secreta — fica só nos secrets do Worker, nunca no painel).GEMINI_API_KEY → aistudio.google.com/apikey (free tier serve pra começar).EVOLUTION_URL, EVOLUTION_INSTANCE e a EVOLUTION_API_KEY.WEBHOOK_SECRET forte e um PANEL_TOKEN. Escrevendo o .env e o painel/config.js… ✅Este é o painel que o corretor recebe — já populado com dados de demonstração.
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